dijual rumah pro
Rumah Dijual di Jatimakmur di Clus...
Rumah Dijual di Jatimakmur, Pondok Gede, Bekasi Rumah Second
Rp 550.000.000
  • LT: 75 m2
  • LB: 45 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Rumah Dijual di Jatiasih Cluster T...
Rumah Dijual di Jatiasih, JatiAsih, Bekasi Kota Rumah Second
Rp 575.000.000
  • LT: 94 m2
  • LB: 56 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Beranda » Blog » Jasa Broker Properti Bekasi

Jasa Broker Properti Bekasi

Dipublish pada 9 Oktober 2019 | Dilihat sebanyak 412 kali | Kategori: Blog

Keuntungan Memakai Jasa Broker Properti RumahPro

Sebagai perantara penjual dengan pembeli atau penyewa properti, keberadaan broker properti amat diperlukan. Apalagi, belakangan agen properti telah menjadi profesi yang cukup diminati, yang terbukti dari menjamurnya perusahaan-perusahaan brokerage properti baru.Secara umum, ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh pemilik atau penjual properti dengan memakai jasa broker/agen properti, yakni :

* Mendapat layanan yang akurat dan pasti.
* Memperoleh informasi (kondisi, harga rumah, dan lain-lain) yang obyektif.
* Mempercepat proses transaksi (jual-beli atau sewa).
* Menghilangkan potensi waktu dan tenaga dalam proses penjualan.
* Mengurangi beban biaya yang tidak perlu.

Jasa Broker Properti Bekasi | RumahPro

Kendati demikian, untuk memakai jasa agen, pemilik/penjual properti harus menyisihkan uang sebesar 3% – 5% dari nilai jual, untuk komisi (marketing fee) bagi broker jika transaksi telah terlaksana. Batasan waktu yang jelas dalam proses pemasaran juga harus dibicarakan secara tuntas, agar tidak terkatung-katung dalam penjualan/pembelian rumah.

Oleh karena itu, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, cari atau pilihlah broker/agen properti profesional sebagai berikut :

  1.  Tenaga pemasar (associate marketing) yang dimiliki sudah terkenal andal.
  2. Aturan dan persyaratan (terms of conditions) yang ditawarkan jelas dan tertulis, termasuk besaran marketing fee-nya.
  3. Jejaring (networking) usahanya memadai.

Berapakah Besarnya Komisi Broker Properti

Jasa broker properti terkadang sangat kita butuhkan disaat ingin menjual, membeli atau menyewa properti, terlebih bagi mereka yang awam terhadap dunia properti dan ingin sesegera mungkin menjual, membeli atau menyewa properti dengan harga yang wajar.

Persoalannya, mereka yang awam terhadap dunia properti seringkali tidak tahu, berapa komisi broker properti yang harus diberikan sebagai imbalan jasa atas bantuan yang telah mereka berikan?

Untuk menjawab pertanyaan tersebut, satu hal yang harus digarisbawahi bahwa tidak ada aturan yang mengikat tentang seberapa besar komisi yang harus diberikan kepada seorang pialang atau makelar properti.

Nilai tersebut tergantung dari kesepakatan kedua belah pihak. Hanya saja, menurut aturan yang tidak tertulis, dalam proses jual beli properti, yang berkewajiban memberikan komisi adalah penerima uang atau penjual, meski ada kalanya atas kesepakatan antara penjual dan pembeli, komisi broker bisa saja ditanggung oleh mereka berdua.

Karena tidak ada aturan yang mengikat, untuk memberi gambaran tentang seberapa besar imbalan broker properti, maka yang bisa dilakukan hanyalah memberikan kisaran rentang komisi.

Kisaran komisi itupun terbagi atas beberapa aturan tidak tertulis, baik untuk broker properti bersertifikat (tergabung dalam suatu perusahaan) maupun broker properti freelance atau tradisional.

Agent Property Bekasi RumahPro

RumahPro I Jual Beli Sewa Properti

Broker Properti Profesional

Meski broker properti profesional yang tergabung dalam sebuah perusahaan mempunyai legalitas, dalam arti perusahaan yang menaungi kerja mereka memiliki badan hukum, namun pada praktek kerja tidak sepenuhnya mengikuti aturan yang telah ditetapkan oleh pemerintah.

Sebagaimana diketahui, menurut Permendag No 33/2008 disebutkan bahwa dalam proses jual beli properti, komisi sebesar 2 persen atau lebih dari besarnya nilai transaksi dibayar oleh pihak penjual.

Namun, pada prakteknya pihak broker bersertifikat biasanya menetapkan fee yang berbeda tergantung dari nilai jual beli.

Untuk transaksi dengan nilai diatas Rp.3 milyar, besarnya komisi pialang properti minimal 1 persen, untuk nilai jual properti antara Rp.500 juta – Rp.3 milyar komisi yang dibayar penjual sebesar 1,5 – 2,5 persen, sedang untuk transaksi dengan nilai dibawah Rp.500 juta komisinya sebesar 3 persen.

Komisi tersebut selanjutnya dibagi antara broker dengan perusahaan yang porsinya sesuai dengan kebijakan yang berlaku di masing-masing perusahaan.

Broker Properti Tradisional

Komisi untuk jasa broker properti freelance atau broker properti tradisional lebih bervariasi lagi. Untuk yang meminta persentase sebagaimana broker bersertifikat, besarnya sekitar 5 – 10 persen dari besarnya transaksi jual beli.

Adakalanya broker freelance tidak meminta persentase, melainkan langsung mematok harga jasa dalam bentuk rupiah. Salah satu misal, dia meminta fee sebesar Rp.7.500.000 jika mampu menjual rumah dengan kisaran harga antara Rp.90 juta – Rp.100 juta.

Cara lain yang dilakukan broker tradisional dalam meminta komisi adalah “titip harga”. Maksud dari titip harga yaitu pihak penjual menetapkan harga pokok sedang pialang membuat harga sendiri diatas harga pokok.

Jika rumah yang dijual laku dengan harga yang dibuat oleh pialang, maka sisa uang dari harga jual dikurangi dengan harga pokok itulah yang menjadi hak dari broker properti.

Tentang mana yang akan dipilih antara broker bersertifikat ataukah broker freelance, berpulang pada diri si pengguna jasa karena keduanya sama-sama memiliki kelebihan dan juga kekurangan.

Hanya saja bagi pengguna jasa broker yang ingin lebih aman dalam bertransaksi, sebaiknya memilih broker bersertifikat, karena broker yang berada di bawah naungan sebuah perusahaan akan selalu mentaati kebijakan yang berlaku di perusahaan tersebut dan berusaha menjaga kredibilitas perusahaan.

Disamping itu nilai komisi broker properti yang telah disepakati bersama akan dicantumkan di dalam kontrak.

Salam Sukses.. #RumahPro

Artikel Lain : Memperoleh Kesan Kunjungan Yang Baik Dari Calon Pembeli

 

rumahpro dijual rumah cash dan KPR

Youtube channel RUMAHPRO OFFICIAL, Jangan Lupa Untuk SUBSCRIBE, LIKE, COMMENT dan SHARE, Agar Mendapatkan info Property Dijual dari RumahPro. Terimakasih

Website :

www.dijualrumahpro.com
www.rumahpro.id

Cari Rumah Dijual : Properti Dijual, Artikel RumahPro

Bank Kerjasama RumahPro: BTN , BNI , BRI , CIMB NIAGA dan bank Syariah

#RumahProOfficial #jualrumah #rumahmurah #rumahdijual #rumahproperty #rumahpro #RumahProbekasi #DijualRumahPro

 

RumahPro Agent Property di Bekasi, Perusahaan yang bergerak dibidang Jasa

Pemasaran Properti -> Rumah Baru -> Rumah Second -> Tanah Dijual -> Ruko Dijual

Properti Dijual -> Properti Disewa

Hubungi Team RumahPro

Bagikan informasi tentang Jasa Broker Properti Bekasi kepada teman atau kerabat Anda.

Artikel ditulis oleh
RumahPro Perusahaan Agent Property di Bekasi yang bergerak dibidang Jasa Pemasaran Property, Jual Beli Sewa Properti, Dijual Rumah, Dijual Tanah, Dijual Ruko. Kami berdiri sejak tahun 2012.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda*Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Dijual Rumah Second Lokasi Di ...

Rumah Dijual di Jatikramat, JatiAsih, Bekasi Rumah Second
Rp 975.000.000 Nego
  • L.Tanah: 124 m2
  • L. Bangunan: 69 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 2

Dijual di Bekasi Timur Rumah M...

Rumah Dijual di Pedurenan, Mustika Jaya, Bekasi Rumah Baru
Rp 400.500.000
  • L.Tanah: 61 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Rumah Di Jatiwaringin Rawa Ind...

Rumah Dijual di Jatiwaringin, Pondok Gede, Bekasi
Rp 1.990.000.000 Nego
  • L.Tanah: 157 m2
  • L. Bangunan: 214 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3

Rumah Dijual di Jatikramat Tol...

Rumah Dijual di Jatikramat, JatiAsih, Bekasi Rumah Second
Rp 1.600.000.000 Nego
  • L.Tanah: 121 m2
  • L. Bangunan: 150 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3

Dijual Rumah di Jatimakmur Bek...

Rumah Dijual di Jatimakmur, Pondok Gede, Bekasi Rumah Baru
Rp 1.100.000.000
  • L.Tanah: 82 m2
  • L. Bangunan: 145 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3

Dijual Rumah Bank of Tokyo Jat...

Rumah Dijual di Jatimakmur, Pondok Gede, Bekasi Rumah Second
Rp 2.300.000.000 Nego
  • L.Tanah: 180 m2
  • L. Bangunan: 300 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3

Kantor :

Jl. Dr. Ratna No. 40 Jatikramat, Jatiasih, Bekasi

Telp : 081908488181 – 081311360037

[email protected]

www.dijualrumahpro.com

Map :

SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
%d blogger menyukai ini: