dijual rumah pro
Rumah Dijual di Jatimakmur di Clus...
Rumah Dijual di Jatimakmur, Pondok Gede, Bekasi Rumah Second
Rp 550.000.000
  • LT: 75 m2
  • LB: 45 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Rumah Dijual di Jatiasih Cluster T...
Rumah Dijual di Jatiasih, JatiAsih, Bekasi Kota Rumah Second
Rp 575.000.000
  • LT: 94 m2
  • LB: 56 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Beranda » Blog » Cara Mengurus IMB di Bekasi Kota

Cara Mengurus IMB di Bekasi Kota

Dipublish pada 19 November 2019 | Dilihat sebanyak 271 kali | Kategori: Blog

Cara Mengurus IMB di Bekasi Kota. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku

Banyak masyarakat yang merasa malas untuk membuat sendiri surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) kebanyakan diantara mereka justru menyuruh orang lain ataupun calo karena tidak tahu menahu tentang cara mengurus maupun syarat IMB. Padahal jika mau dikerjakan, ternyata membuat surat izin mendirkan bangunan sangatlah mudah.

Membuat IMB di Bekasi Kota

cara Mengurus legalitas seperti IMB ini, tentu sangat penting bagi mereka yang baru membeli rumah, baik cash ataupun kpr, karena jika properti Anda tidak memiliki surat-surat beharga maka nilai properti Anda akan berkurang atau lemah dimata hukum.

Dasar Hukum

IMB diatur dalam Undang-Undang nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, dimana Undang-undang tersebut menyatakan bahwa untuk mendirikan bangunan gedung di Indonesia diwajibkan untuk memiliki Izin Mendirikan Bangunan.

Selain dalam UU nomor 28 Tahun 2002, IMB diatur dalam Undang-undang nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang dan PP nomor 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.

Cara Mengurus IMB di Bekasi Kota | RumahPro

Manfaat Memiliki IMB

Beberapa manfaat dari sebuah Bangunan yang telah ber-IMB dibandingkan dengan bangunan yang tidak ber-IMB, diantaranya:

  • Mendapatkan kepastian dan perlindungan hukum pada bangunan yang Anda bangun agar ketika bangunan tersebut berdiri, tidak akan mengganggu atau merugikan kepentingan orang lain.
  • Meningkatkan nilai jual rumah
  • Dapat dijadikan sebagai jaminan atau agunan
  • Syarat transaksi jual beli dan sewa menyewa rumah
  • Jaminan kredit bank
  • Peningkatan status tanah
  • Informasi peruntukan dan rencana jalan
Jenis IMB Rumah Tinggal terdiri dari :

a. IMB baru
b. IMB pengganti hilang
c. IMB balik nama

“Masa berlaku IMB adalah selama bangunan yang bersangkutan berdiri sepanjang tidak berubah bentuk, luas dan fungsi bangunan.”

IMB adalah ijin mendirikan bangunan

Cara Mengurus IMB dan Persyaratan Untuk Rumah Tinggal

PERSYARATAN ADMINISTRASI :

  1. fc. KTP pemohon, dan bagi badan hukum dilengkapi dengan identitas badan hukum berupa akte pendirian badan hukum
  2. Surat kuasa dan fc. KTP yang diberikan kuasa dalam hal permohonan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri
  3. Fc. sertifikat hak atas tanah atau bukti kepemilikan tanah
  4. Surat permohonan IMB
  5. Surat pernyataan bahwa tanah tidak dalam sengketa
  6. Surat jaminan kesanggupan penanggulangan dampak yang diakibatkan konstruksi kegiatan pembangunan

PERSYARATAN TEKNIS :

  1. Gambar Rencana Arsitektur (denah, tampak, potongan dan detail bangunan)
  2. Perhitungan konstruksi bangunan yang dibuat oleh tenaga ahli yang memiliki sertifikat (SIPB) untuk bangunan diatas 2 (dua) lantai dan/atau bentang bebas struktur lebih dari 6 m.
  3. Persetujuan rencana teknis bangunan dari Dinas Tata Ruang.

CATATAN:

Untuk bangunan rumah tinggal diluar perumahan, tambahan, yaitu :

  1. Surat pernyataan mengikuti ketentuan keterangan rencana
    kota/rencana tapak
  2. KRK atau keterangan rencana kota dari Dinas Tataruang.

IMB di Bekasi Kota RumahPro

Catatan Penting

Pemilihan lokasi lahan merupakan proses yang sangat penting bagi pelaku usaha yang ingin mendirikan bangunan sendiri. Hal ini karena lokasi yang dipilih harus merupakan lokasi atau zona yang peruntukkannya diperbolehkan untuk bangunan-bangunan komersial atau memiliki fungsi untuk kegiatan usaha. Dalam memilih lokasi tersebut, pelaku usaha dapat mempelajari dokumen Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) dan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kota. Peta RDTR Kota Bekasi dapat diunduh disini.

Setelah menetapkan lokasi pendirian bangunan, pelaku usaha perlu berkonsultasi dengan Dinas Tata Ruang setempat untuk mendapatkan Advice Planning atau Keterangan Rencana Kota (KRK), untuk mendapatkan pedoman yang rinci dan jelas mengenai spesifikasi bangunan yang boleh didirikan di suatu lokasi tertentu. Sebagai contoh:

Pada lokasi yang struktur tanahnya mengandung unsur tanah gambut tidak boleh mendirikan bangunan lebih dari 2 lantai; Pada lokasi di dataran rendah tidak boleh memiliki basement lebih dari 2 lapis, dsb.

Gambar rancangan teknis bangunan perlu diserahkan dan mendapat persetujuan Dinas Tata Ruang setempat sebelum pemohon memulai proses pendirian bangunan. Ada baiknya pelaku usaha didukung oleh tenaga ahli atau konsultan (arsitek) terpercaya dalam proses perancangan bangunan.

Pelaku usaha juga perlu mengidentifikasi secara rinci bentuk-bentuk kegiatan yang ingin dilakukan di dalam bangunan (yang akan didirikan) agar layout/tata ruangan dan struktur bangunan dapat dirancang untuk bisa memfasilitasi terlaksananya kegiatan-kegiatan tersebut secara optimal; namun tetap sesuai dengan koridor yang tertuang di dokumen KRK.

Demikian sekilas Cara Mengurus IMB di Bekasi Kota

Dijual rumah : Cluster Pilarmas Residence [RS168]

Artikel : Cara Mengurus PBB, Syarat dan Biaya, Mengurus AJB Ke SHM

 

Youtube channel RUMAHPRO OFFICIAL, Jangan Lupa Untuk SUBSCRIBE, LIKE, COMMENT dan SHARE, Agar Mendapatkan info Property Dijual dari RumahPro. Terimakasih

Dijual Ruko di Rumahpro

 

RumahPro Agent Property di Bekasi, Perusahaan yang bergerak dibidang Jasa

Pemasaran Properti -> Rumah Baru -> Rumah Second -> Tanah Dijual -> Ruko Dijual

Properti Dijual -> Properti Disewa

Hubungi Team RumahPro

Cari Rumah Dijual : Properti Dijual, Artikel RumahPro

Bank Kerjasama RumahPro : BTN , BNI , BRI , CIMB NIAGA dan bank Syariah

#RumahProOfficial #jualrumah #rumahmurah #rumahdijual #rumahproperty #rumahpro #RumahProbekasi #DijualRumahPro #agentpropertyBekasi #RumahDiJualdiRawaLumbu

Bagikan informasi tentang Cara Mengurus IMB di Bekasi Kota kepada teman atau kerabat Anda.

Artikel ditulis oleh
RumahPro Perusahaan Agent Property di Bekasi yang bergerak dibidang Jasa Pemasaran Property, Jual Beli Sewa Properti, Dijual Rumah, Dijual Tanah, Dijual Ruko. Kami berdiri sejak tahun 2012.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Rumah Baru Jatimekar di Kodau ...

Rumah Dijual di Jatimekar, JatiAsih, Bekasi Kota Rumah Baru
Rp 1.350.000.000
  • L.Tanah: 141 m2
  • L. Bangunan: 180 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3

Dijual Rumah di Cibubur Depok,...

Rumah Dijual di Leuwinanggung, Tapos, Kota Depok Rumah Baru
Rp 1.365.000.000
  • L.Tanah: 134 m2
  • L. Bangunan: 135 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3

Disewakan Rumah Jalan Utama Pu...

Rumah Disewakan di Jatimelati, Pondok Melati, Bekasi
Rp 35.000.000/tahun
  • L.Tanah: 72 m2
  • L. Bangunan: 50 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Rumah Dijual di Jatikramat Clu...

Rumah Dijual di Jatikramat, JatiAsih, Bekasi Rumah Second
Rp 750.000.000 Nego
  • L.Tanah: 82 m2
  • L. Bangunan: 45 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Rumah Mewah Dijual Di Jatikram...

Rumah Dijual di Jatikramat, JatiAsih, Bekasi Rumah Baru
Rp 1.650.000.000 Nego
  • L.Tanah: 133 m2
  • L. Bangunan: 160 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3

Cluster Murah Bekasi Timur Reg...

Rumah Dijual di Pedurenan, Mustika Jaya, Bekasi Rumah Second
Rp 390.000.000
  • L.Tanah: 72 m2
  • L. Bangunan: 50 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Kantor :

Jl. Dr. Ratna No. 40 Jatikramat, Jatiasih, Bekasi

Telp : 081908488181 – 081311360037

[email protected]

www.dijualrumahpro.com

Map :

SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
%d blogger menyukai ini: